Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ičići – 98 m² | výhled na moře | terasa | 2 parkovací místa
Casa Bella z nabídky vyniká prostorným a udržovaným bytem umístěným v prvním patře obytného domu v klidné části Ičića, v blízkosti moře a Opatije.
Byt o rozloze 97,76 m² se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou koupelen, skladovací místnosti, chodby, terasy a schodiště.
Z bytu je výhled na moře a díky dobré orientaci je prostor příjemný a světlý.
Zvláštní výhodou nemovitosti je podkrovní prostor s čistou užitnou plochou cca 40 m², který poskytuje další prostor a možnost úpravy podle potřeb budoucího majitele.
Bytu patří dvě parkovací místa v oploceném pozemku a k dispozici je také společná upravená zahrada, vhodná pro pobyt venku.
Nemovitost je podílová, má vlastní měřič a řádnou vlastnickou dokumentaci.
Byt se nachází v obytném domě s celkem pěti byty.
Díky klidné lokalitě, blízkosti moře a Opatije a dalšímu podkrovnímu prostoru a dvěma parkovacími místy je nemovitost vhodná jak pro rodinný život, tak jako investice pro turistický pronájem.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
423 000 € · 105 m²
4 029 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2009
- ID inzerátu
- 361199
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 469 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
