Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Ičići – 98 m² | widok na morze | taras | 2 miejsca parkingowe
Casa Bella z oferty wyróżnia przestronne i zadbane mieszkanie położone na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego w spokojnej części Ičića, w pobliżu morza i Opatiji.
Mieszkanie o powierzchni 97,76 m² składa się z kuchni, salonu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, spiżarni, korytarza, tarasu i klatki schodowej.
Z mieszkania rozciąga się widok na morze, a dzięki dobrej orientacji pomieszczenia są przyjemne i jasne.
Szczególną zaletą nieruchomości jest poddasze o netto powierzchni użytkowej ok. 40 m², które zapewnia dodatkową przestrzeń i możliwość aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w ogrodzie zamkniętym, a do dyspozycji jest także wspólny zagospodarowany ogród, odpowiedni do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Nieruchomość jest własnościowa, posiada własny licznik oraz uporządkowaną dokumentację własnościową.
Mieszkanie znajduje się w domu z łącznie pięcioma mieszkaniami.
Dzięki spokojnej lokalizacji, bliskości morza i Opatiji oraz dodatkowej przestrzeni poddasza i dwóm miejscom parkingowym, nieruchomość jest odpowiednia zarówno do życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija - Okolica
423 000 € · 105 m²
4 029 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Ičići
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51414
- Powierzchnia użytkowa
- 98 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 800 m
- Rok budowy
- 2009
- ID ogłoszenia
- 361199
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 469 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 800 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
