Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ičići – 98 m² | pogled na more | terasa | 2 parkinga
Casa Bella iz ponude izdvaja prostran i održavan stan smješten na prvom katu stambene kuće u mirnom dijelu Ičića, u blizini mora i Opatije.
Stan površine 97,76 m² sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, hodnika, terase i stubišta. Iz stana se pruža pogled na more, a zahvaljujući dobroj orijentaciji prostor je ugodan i svijetao.
Posebna prednost nekretnine je tavanski prostor neto korisne površine cca 40 m², koji pruža dodatni prostor i mogućnost uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta unutar ograđene okućnice, a na korištenje je i zajednička uređena okućnica, pogodna za boravak na otvorenom.
Nekretnina je etažirana, ima vlastito brojilo te urednu vlasničku dokumentaciju. Stan je smješten u stambenoj kući s ukupno pet stanova.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i Opatije te dodatnom tavanskom prostoru i dva parkirna mjesta, nekretnina je pogodna kako za obiteljski život, tako i kao investicija za turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija - Okolica
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija - Okolica
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Sličnost 79 %
Opatija - Okolica
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Sličnost 78 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Sličnost 77 %
Opatija - Okolica
370 000 € · 86 m²
4 302 €/m²
Sličnost 76 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Sličnost 75 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 340 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51414
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 800 m
- Godina izgradnje
- 2009
- ID oglasa
- 361199
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 469 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 800 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
