Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Ičići · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Ičići – 98 m² | vista sul mare | terrazza | 2 parcheggi
Casa Bella dall'offerta si distingue per un ampio e ben tenuto appartamento situato al primo piano di una casa residenziale nella zona tranquilla di Ičić, vicino al mare e a Opatija.
L'appartamento di 97,76 m² è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, corridoio, terrazza e scala.
Dall'appartamento si gode una vista sul mare e, grazie alla buona orientazione, gli spazi sono piacevoli e luminosi.
Un vantaggio particolare dell'immobile è lo spazio sottotetto di superficie netta utile di cca 40 m², che offre spazio aggiuntivo e la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze del futuro proprietario.
All'appartamento appartengono due posti auto all'interno del giardino recintato, e si può usufruire anche del giardino comune curato, adatto per trascorrere del tempo all'aperto.
L'immobile è condominiale, ha un contatore proprio e una documentazione di proprietà in ordine.
L'appartamento si trova in una casa residenziale con un totale di cinque appartamenti.
Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e a Opatija, nonché allo spazio sottotetto aggiuntivo e ai due posti auto, l'immobile è adatto sia per la vita familiare sia come investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Ičići
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51414
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 800 m
- Anno di costruzione
- 2009
- ID annuncio
- 361199
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 469 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 98 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
