Na prodej · Nin · Zadarska
Zadar, Nin – Luxusní byt s výhledem na moře 280 m od pláže
Kaiser Immobilien představuje: Luxusní byt v přízemí s bazénem 300 m od pláže
V jedné z nejžádanějších částí Nina, pouhých 300 metrů od nádherné písečné pláže, se nachází moderní dvoupokojový byt v přízemí menší luxusní budovy se dvěma patry.
Byt se nachází v klidné ulici, několik minut lehké chůze od moře, upravené promenády a historického jádra Nina.
Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu soukromý bazén, dvě kryté a jedna otevřená terasa a dvě vlastní parkovací místa.
Počátek výstavby je plánován na září 2026.g.
, a dokončení červen 2027.
g.
Byt se skládá z:
- vstupní chodby (8,19 m²)
- prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (21,08 m²)
- dvou ložnic (10,15 m² a 11,11 m²)
- dvou koupelen (3,53 m² a 2,94 m²)
- dvou krytých teras (9,37 m² a 9,42 m²)
- jedné otevřené terasy (14,48 m²)
Plochy:
- Uzavřený obytný prostor: 57,00 m²
- Terasy: 33,27 m²
- Celková skutečná plocha: 90,27 m²
Další výhody
- Soukromý bazén 15 m2
- Výhled na moře a okolí
- 2 parkovací místa
- Klidná lokalita
- 300 m od pláže
- Několik minut do centra Nina
- Novostavba vysoké kvality
Vzdálenosti:
Pláž: cca 300 m
Centrum Nina: několik minut chůze
Zadar: 14 km
Letiště Zadar: okolo 27 km / 35 min jízdy
Autostráda A1 (uzel Zadar): přibližně 20 minut jízdy
Národní park Paklenica: okolo 40 km
Národní park Krka: okolo 85 km
Pro všechny informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou.
Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 94 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 91 %
NIN
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 89 %
NIN
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia