Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Apartmán S1 82 m2 NA PRODEJ Sveti Filip i Jakov, 3 ložnice, přízemí, parkování, zahrada
Prodej bytu se zahradou – Sveti Filip i Jakov (BYT 1)
Na prodej je moderní a funkční byt se soukromou zahradou, nacházející se v menším bytovém domě s celkem sedmi byty, v klidné a velmi žádané lokalitě ve Sveti Filip i Jakov. Nemovitost je blízko moře a veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí ideální volbu pro turistický pronájem i pohodlné celoroční bydlení.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a terasy s přístupem na přidruženou zahradu, která poskytuje větší soukromí a komfort.
Vybavení bytu:
- Parkety v ložnicích
- Klimatizace ve všech místnostech
- Podlahové topení v koupelně
- Plastová okna s kvalitními roletami
- Budova je vybavena výtahem
K bytu patří sklepní kóje v suterénu a soukromé parkovací místo.
Plochy (počítáno podle užitné plochy – UP):
- Vnitřní prostor: 64,43 m2
- Terasa: 12,89 m2 × 0,50 = 6,44 m2
- Zahrada: 39,14 m2 × 0,10 = 3,91 m2
- Sklep: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2
- Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková užitná plocha (UP): 82,27 m2
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost nebo klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozici)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2049
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
332 000 € · 82 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
483 315 € · 81 m²
5 967 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
536 113 € · 86 m²
6 234 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia