Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 98 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 396 000 € 4 041 €/m²

Popis nemovitosti

Byt S2 99 m2 NA PRODEJ Sveti Filip i Jakov, 3 ložnice, přízemí, parkování, zahrada
Prodej bytu se zahradou – Sveti Filip i Jakov (BYT 2) Na prodej je moderní a funkční byt se soukromou zahradou, umístěný v menší obytné budově se sedmi byty, v klidné a velmi žádané lokalitě ve Sveti Filip i Jakov. Blízkost moře a veškerých potřebných služeb činí tuto nemovitost ideální jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení. Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, terasy a balkonu s přístupem na přilehlou zahradu, která zajišťuje další soukromí a komfort. Vybavení bytu: - Dřevěné podlahy v ložnicích - Klimatizace ve všech místnostech - Podlahové topení v koupelně - PVC okna s kvalitními roletami - Budova je vybavena výtahem K bytu patří také sklepní prostor a soukromé parkovací místo. Plochy (výpočet podle netto podlahové plochy – NPP): - Uzavřený prostor: 72,48 m2 - Terasa: 8,84 m2 × 0,50 = 4,42 m2 - Balkon: 9,80 m2 × 0,25 = 2,45 m2 - Zahrada: 118,91 m2 × 0,10 = 11,89 m2 - Sklep: 10,16 m2 × 0,50 = 5,08 m2 - Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Celková výpočtová plocha (NPP): 98,96 m2 Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost nebo možnost klidného bydlení na jednom z nejžádanějších míst střední Dalmácie. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp a Viber k dispozici) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2048

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 041 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 950 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 784 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
396 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
98 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
358155

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 041 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje