Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Byt S4 58 m2 NA PRODEJ Sveti Filip i Jakov, 2 ložnice, 1. patro, parkování,
Prodej apartmánu s terasou a balkonem – Sveti Filip i Jakov (BYT 4)
Na prodej je moderní a funkční apartmán nacházející se v menší obytné budově se sedmi byty, na klidném a velmi žádaném místě ve Sveti Filip i Jakov. Nemovitost je v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což z ní činí skvělou volbu jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení.
Apartmán se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, terasy a balkonu, které poskytují dodatečný prostor pro pobyt venku.
Byt je kvalitně vybaven:
- parkety v ložnici
- klimatizace ve všech místnostech
- podlahové vytápění v koupelně
- PVC okna s kvalitními roletami
- budova je vybavena výtahem
K apartmánu patří také sklep v suterénu budovy a soukromé parkovací místo.
Plochy (výpočet čisté užitné plochy – NKP):
Uzavřený prostor: 44,50 m2
Terasa: 6,72 m2 × 0,50 = 3,36 m2
Balkon: 11,83 m2 × 0,25 = 2,96 m2
Sklep: 9,57 m2 × 0,50 = 4,79 m2
Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková vypočtená plocha (NKP): 58,25 m2
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici, turistickému pronájmu nebo pohodlnému bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozici)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2056
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
262 000 € · 61 m²
4 295 €/m²
Podobnost 96 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
200 000 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
205 400 € · 51 m²
4 027 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia