Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Pokoje 51 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 205 400 € 4 027 €/m²

Popis nemovitosti

PRODEJ BYTU A 51 m2 Sveti Filip i Jakov, 2 ložnice, 1. patro, parkování,
Prodej apartmánu s lodžií – Sveti Filip i Jakov (APARTMÁN) Na prodej je moderní a funkční apartmán, umístěný v menším bytovém domě s celkem sedmi byty, na klidném a velmi žádaném místě ve Sveti Filip i Jakov. Nemovitost se nachází v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což z ní činí skvělou volbu jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení. Apartmán se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, prostorné lodžie a menšího balkonu, které zvyšují komfort pobytu. Byt je kvalitně vybaven: - parkety v ložnici - klimatizace ve všech místnostech - podlahové topení v koupelně - PVC okna s kvalitními roletami - budova je vybavena výtahem K apartmánu patří také sklep v suterénu budovy a soukromé parkovací místo. Plochy (výpočet čisté užitné plochy – NKP): Uzavřený prostor: 39,17 m2 Lodžie: 5,87 m2 × 0,75 = 4,40 m2 Balkon: 1,68 m2 × 0,25 = 0,42 m2 Sklep: 9,44 m2 × 0,50 = 4,72 m2 Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Celková vypočtená plocha (NKP): 51,35 m2 Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici, turistickému pronájmu nebo pohodlnému bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp a Viber k dispozici) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2055

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 027 €/m²
Medián podobných nabídek 4 190 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 842 €/m²–4 556 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 408 € Podle sazby obce Sveti Filip i Jakov pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
205 400 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
51 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Počet podlaží
2
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357998

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 400 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.

Počet obyvatel: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje