Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
PRODEJ BYTU A 51 m2 Sveti Filip i Jakov, 2 ložnice, 1. patro, parkování,
Prodej apartmánu s lodžií – Sveti Filip i Jakov (APARTMÁN)
Na prodej je moderní a funkční apartmán, umístěný v menším bytovém domě s celkem sedmi byty, na klidném a velmi žádaném místě ve Sveti Filip i Jakov. Nemovitost se nachází v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což z ní činí skvělou volbu jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení.
Apartmán se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, prostorné lodžie a menšího balkonu, které zvyšují komfort pobytu.
Byt je kvalitně vybaven:
- parkety v ložnici
- klimatizace ve všech místnostech
- podlahové topení v koupelně
- PVC okna s kvalitními roletami
- budova je vybavena výtahem
K apartmánu patří také sklep v suterénu budovy a soukromé parkovací místo.
Plochy (výpočet čisté užitné plochy – NKP):
Uzavřený prostor: 39,17 m2
Lodžie: 5,87 m2 × 0,75 = 4,40 m2
Balkon: 1,68 m2 × 0,25 = 0,42 m2
Sklep: 9,44 m2 × 0,50 = 4,72 m2
Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková vypočtená plocha (NKP): 51,35 m2
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici, turistickému pronájmu nebo pohodlnému bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozici)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2055
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
200 000 € · 54 m²
3 704 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Filip i Jakov
226 400 € · 56 m²
4 043 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Filip i Jakov
207 000 € · 56 m²
3 696 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Filip i Jakov
229 230 € · 56 m²
4 093 €/m²
Podobnost 90 %
Sveti Filip i Jakov
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 89 %
Sveti Filip i Jakov
220 000 € · 57 m²
3 860 €/m²
Podobnost 87 %
Sveti Filip i Jakov
193 700 € · 54 m²
3 587 €/m²
Podobnost 86 %
Sveti Filip i Jakov
262 000 € · 61 m²
4 295 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 205 400 € · Cena za m²: 4 027 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia