Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Apartmán S1 83 m2 NA PRODEJ Sveti Filip i Jakov, 3 ložnice, přízemí, parkování, zahrada
Prodej apartmánu se zahradou – Sveti Filip i Jakov
K prodeji je moderní a funkční apartmán se soukromou zahradou, který se nachází v menší bytové budově se sedmi byty, v klidné a velmi žádané lokalitě ve Svetim Filip i Jakov. Nemovitost se nachází v blízkosti moře a všech potřebných služeb, což ji činí ideální jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení.
Apartmán se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny a terasy s výstupem na přilehlou zahradu, která poskytuje další soukromí a komfort.
Byt je kvalitně vybaven – v ložnicích jsou parkety, klimatizace je ve všech místnostech a koupelna má podlahové topení. Budova je vybavena výtahem a plastová okna jsou s kvalitními roletami.
Součástí apartmánu je soukromé parkovací místo a sklep v suterénu budovy.
Plochy (výpočet NKP):
- Zastavěná plocha: 64,43 m2
- Terasa: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2
- Zahrada: 41,80 m2 × 0,10 = 4,18 m2
- Sklep: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2
- Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková výpočtová plocha (NKP): 82,66 m2
Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost nebo možnost klidného života v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
WhatsApp a Viber dostupné
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2047
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
328 000 € · 82 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
483 315 € · 81 m²
5 967 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnost 97 %
Sveti Filip i Jakov
536 113 € · 86 m²
6 234 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia