Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Wohnung S1 83 m2 ZU VERKAUFEN Sveti Filip i Jakov, 3s, Erdgeschoss, Parkplatz, Garten
Wohnung mit Garten zu verkaufen – Sveti Filip i Jakov
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung mit eigenem Garten, gelegen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohnungen, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Sveti Filip i Jakov. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, was sie sowohl für touristische Vermietung als auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ideal macht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum privaten Garten, der zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet – in den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt, in allen Räumen sind Klimaanlagen installiert, und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden wurden eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
Flächen (berechnet nach Nettofläche – NFA):
- Innenbereich: 64,43 m2
- Terrasse: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2
- Garten: 41,80 m2 × 0,10 = 4,18 m2
- Abstellraum: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2
- Parkplatz: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Gesamtberechnete Fläche (NFA): 82,66 m2
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine ruhige Wohnoption in einer der begehrtesten Lagen Mittel-Dalmatiens dar.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
WhatsApp und Viber verfügbar
Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
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Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2047
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 332 000 € · Preis pro m²: 4 049 €/m²
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia