Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Wohnung S1, 82 m², zu verkaufen, Sveti Filip i Jakov, 3 Schlafzimmer, Erdgeschoss, Parkplatz, Garten
Wohnung mit Garten zu verkaufen – Sveti Filip i Jakov (WOHNUNG 1)
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung mit privatem Garten, die sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohnungen befindet, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Sveti Filip i Jakov. Die Immobilie liegt in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, was sie sowohl für touristische Vermietung als auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ideal macht.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum privaten Garten, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Ausstattung der Wohnung:
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- PVC-Fenster mit hochwertigen Rollläden
- Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein privater Parkplatz.
Flächen (berechnet nach Nutzfläche – NF):
- Innenfläche: 64,43 m2
- Terrasse: 12,89 m2 × 0,50 = 6,44 m2
- Garten: 39,14 m2 × 0,10 = 3,91 m2
- Keller: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2
- Parkplatz: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Gesamte Nutzfläche (NF): 82,27 m2
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder ein ruhiges Leben an einem der begehrtesten Orte Mittel-Dalmatiens dar.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp und Viber verfügbar)
Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2049
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 328 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia