Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 82 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 328 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S1 82 m2 NA PREDAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spálne, prízemie, parkovanie, záhrada
Predaj bytu s okrasnou záhradou – Sveti Filip i Jakov (BYT 1) Na predaj je moderný a funkčný byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome s celkovo siedmimi bytmi, v tichej a veľmi žiadanej lokalite vo Sveti Filip i Jakov. Nehnuteľnosť je blízko mora a všetkých potrebných služieb, čo z nej robí výbornú voľbu pre turistický prenájom aj pohodlné celoročné bývanie. Byt pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a terasy s prístupom do súkromnej záhrady, ktorá poskytuje dodatočný pocit súkromia a komfortu. Vybavenie bytu: - Parkety v spálňach - Klimatizácia vo všetkých miestnostiach - Podlahové kúrenie v kúpeľni - PVC okná s kvalitnými roletami - Budova je vybavená výťahom Byt zahŕňa aj pivničnú kobku a súkromné parkovacie miesto. Plochy (výpočet podľa úžitkovej plochy – UP): - Uzavretý priestor: 64,43 m2 - Terasa: 12,89 m2 × 0,50 = 6,44 m2 - Záhrada: 39,14 m2 × 0,10 = 3,91 m2 - Pivnica: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2 - Parkovacie miesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Celková úžitková plocha (UP): 82,27 m2 Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo pokojné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít strednej Dalmácie. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp a Viber k dispozícii) For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2049

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 769 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 263 €/m²–4 164 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 656 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
328 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
82 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358115

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje