Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Apartmán S1 83 m2 NA PREDAJ Sveti Filip i Jakov, 3 spálne, prízemie, parkovanie, záhrada
Predaj apartmánu so záhradou – Sveti Filip i Jakov
Na predaj je moderný a funkčný apartmán so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v menšej bytovej budove so siedmimi bytmi, v pokojnej a veľmi žiadanej lokalite v Svetim Filip i Jakov. Nehnuteľnosť je v blízkosti mora a všetkých potrebných služieb, čo ju robí ideálnou na turistický prenájom aj na pohodlné celoročné bývanie.
Apartmán pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a terasy s výstupom na prislúchajúcu záhradu, ktorá poskytuje dodatočné súkromie a komfort.
Byt je kvalitne vybavený – v spálňach sú parkety, klimatizácia je vo všetkých miestnostiach a kúpeľňa má podlahové kúrenie. Budova je vybavená výťahom a plastové okná majú kvalitné rolety.
K apartmánu patrí súkromné parkovacie miesto a sklad v suteréne budovy.
Plochy (výpočet NKP):
- Uzavretý priestor: 64,43 m2
- Terasa: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2
- Záhrada: 41,80 m2 × 0,10 = 4,18 m2
- Sklad: 9,69 m2 × 0,50 = 4,85 m2
- Parkovacie miesto: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková výpočtová plocha (NKP): 82,66 m2
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť alebo možnosť pokojného bývania v jednej z najžiadanejších lokalít strednej Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
WhatsApp a Viber dostupné
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2047
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
328 000 € · 82 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
483 315 € · 81 m²
5 967 €/m²
Podobnosť 99 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 97 %
Sveti Filip i Jakov
270 000 € · 79 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 97 %
Sveti Filip i Jakov
536 113 € · 86 m²
6 234 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 4 049 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia