Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Wohnung A 51 m2 ZU VERKAUFEN Sveti Filip i Jakov, 2 Schlafzimmer, 1. Stock, Parkplatz,
Wohnung mit Loggia zu verkaufen – Sveti Filip i Jakov (WOHNUNG)
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohnungen, gelegen in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Sveti Filip i Jakov. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, was sie sowohl für touristische Vermietung als auch für komfortables ganzjähriges Wohnen ideal macht.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einer geräumigen Loggia sowie einem kleinen Balkon, die zusätzlichen Komfort und Außenbereich bieten.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit:
- Parkett im Schlafzimmer
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- PVC-Fenster mit hochwertigen Rollläden
- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein privater Parkplatz.
Flächen (berechnete Nettogebrauchsfläche – NKP):
Geschlossener Wohnbereich: 39,17 m2
Loggia: 5,87 m2 × 0,75 = 4,40 m2
Balkon: 1,68 m2 × 0,25 = 0,42 m2
Abstellraum: 9,44 m2 × 0,50 = 4,72 m2
Parkplatz: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Gesamte berechnete Fläche (NKP): 51,35 m2
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition, touristische Vermietung oder komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Mitteldalmatiens dar.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp und Viber verfügbar)
Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2055
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 205 400 € · Preis pro m²: 4 027 €/m²
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia