Apartment Sveti Filip I Jakov

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 205 400 € 4 027 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung A 51 m2 ZU VERKAUFEN Sveti Filip i Jakov, 2 Schlafzimmer, 1. Stock, Parkplatz,
Wohnung mit Loggia zu verkaufen – Sveti Filip i Jakov (WOHNUNG) Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sieben Wohnungen, gelegen in einer ruhigen und sehr gefragten Lage in Sveti Filip i Jakov. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, was sie sowohl für touristische Vermietung als auch für komfortables ganzjähriges Wohnen ideal macht. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einer geräumigen Loggia sowie einem kleinen Balkon, die zusätzlichen Komfort und Außenbereich bieten. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit: - Parkett im Schlafzimmer - Klimaanlagen in allen Räumen - Fußbodenheizung im Badezimmer - PVC-Fenster mit hochwertigen Rollläden - Das Gebäude verfügt über einen Aufzug Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein privater Parkplatz. Flächen (berechnete Nettogebrauchsfläche – NKP): Geschlossener Wohnbereich: 39,17 m2 Loggia: 5,87 m2 × 0,75 = 4,40 m2 Balkon: 1,68 m2 × 0,25 = 0,42 m2 Abstellraum: 9,44 m2 × 0,50 = 4,72 m2 Parkplatz: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2 Gesamte berechnete Fläche (NKP): 51,35 m2 Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition, touristische Vermietung oder komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Mitteldalmatiens dar. Kontakt: Vedran Knežević +385 91 938 1007 (WhatsApp und Viber verfügbar) Für weitere informationen: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel: +385 91 4060505 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Rušov Tel: +385 99 8227043 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2055

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Verlässlichkeit: Hoch
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Median ähnlicher Angebote 4 190 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 842 €/m²–4 556 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis
205 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Filip I Jakov
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
pending
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357998

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 400 € · Preis pro m²: 4 027 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia

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