Apartmán Sveti Filip I Jakov
Na prodej · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt S5 97 m2 NA PRODEJ Sveti Filip i Jakov, 3 ložnice, 2. patro, parkování, střešní terasa
Prodej apartmánu s terasou a střešní terasou – Sveti Filip i Jakov (BYT 5)
Na prodej je moderní a funkční apartmán nacházející se v menší obytné budově s celkem sedmi byty, na klidném a velmi žádaném místě ve Sveti Filip i Jakov. Nemovitost se nachází v blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti, což z ní činí skvělou volbu jak pro turistický pronájem, tak pro pohodlné celoroční bydlení.
Apartmán se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, koupelny, terasy a prostorné střešní terasy, která nabízí další venkovní prostor pro odpočinek a panoramatický výhled.
Byt je kvalitně vybaven:
- parkety v ložnicích
- klimatizace ve všech místnostech
- podlahové vytápění v koupelně
- PVC okna s kvalitními roletami
- budova je vybavena výtahem
K apartmánu náleží také sklep v suterénu budovy a soukromé parkovací místo.
Plochy (výpočet čisté užitné plochy – NKP):
Uzavřený prostor: 64,43 m2
Terasa: 13,11 m2 × 0,50 = 6,56 m2
Střešní terasa: 76,90 m2 × 0,25 = 19,23 m2
Sklep: 9,10 m2 × 0,50 = 4,55 m2
Parkovací místo: 13,20 m2 × 0,20 = 2,64 m2
Celková vypočtená plocha (NKP): 97,41 m2
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici, turistickému pronájmu nebo pohodlnému bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit střední Dalmácie.
Kontakt:
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
(WhatsApp a Viber k dispozici)
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel: +385 91 4060505
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: +385 99 8227043
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2057
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Sveti Filip i Jakov
436 500 € · 97 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Filip i Jakov
396 000 € · 98 m²
4 041 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
549 539 € · 98 m²
5 608 €/m²
Podobnost 99 %
SVETI FILIP I JAKOV
276 724 € · 98 m²
2 824 €/m²
Podobnost 99 %
Sveti Filip i Jakov
430 000 € · 95 m²
4 526 €/m²
Podobnost 98 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnost 98 %
Sveti Filip i Jakov
326 000 € · 95 m²
3 432 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
10- Apartmán · #358157 Plocha: 97 m² Pokoje: 3 Tato varianta 436 500 €
- Apartmán · #358078 Plocha: 54 m² Pokoje: 2 200 000 €
- Apartmán · #357998 Plocha: 51 m² Pokoje: 2 205 400 €
- Apartmán · #358116 Plocha: 56 m² Pokoje: 2 207 000 €
- Apartmán · #358079 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 249 000 €
- Apartmán · #358156 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 262 000 €
- Apartmán · #358115 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 328 000 €
- Apartmán · #357983 Plocha: 82 m² Pokoje: 3 332 000 €
Zobrazit další 2 varianty
Doplňující informace
- Cena
- 436 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Sveti Filip I Jakov
- Okres
- Sveti Filip I Jakov
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Počet podlaží
- 2
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 358157
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 436 500 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov je opčina a vesnice nacházející se v Chorvatsku, je součástí Zadarské župy. Leží 25 km na jihovýchod od Zadaru, 3 km na severozápad od starého královského města Biograd na Moru.
Počet obyvatel: 4 461
Zdroj: Wikipedia
