Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja - dvoupokojový byt v prvním patře
Apartmán 2 1.
podlaha Nově na trhu byty ve výstavbě!
K prodeji je moderní dvoupokojový byt v městském činžovním domě s jednotkami 6, který se nachází v klidné části města Novalja.
Pouze 400 m od moře a 550 m od centra města ideální pro pohodlný pobyt, rodinnou dovolenou nebo turistické pronájmy.
Plánované bydlení: podzimní 2026.
Apartmán S-2 se skládá ze vstupní haly, dvou ložnic, koupelny a otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem.
Z obývacího pokoje výstup na krytý balkon 11.34 m2.
K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvoře.
Navrženo pro pohodlí s dostatkem přirozeného světla, kvalitních materiálů a moderních systémů vysoce kvalitní keramiky, PVC truhlářství, klimatizace.
TLOCRT I SURFACES Celková plocha: 71,92 m2 Net obytná plocha: 63,75 m2 - hala - 7,45 m2 - pokoj 1 - 12,78 m2 - koupelna - 6,16 m2 - pokoj 2 - 10,51 m2 - obývací pokoj + kuchyň - 26,76 m2 Exteriér: - krytý balkon - 2,34 m2 (výstava parkování)
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
298 000 € · 72 m²
4 139 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
225 567 € · 67 m²
3 367 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
195 000 € · 72 m²
2 708 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #306724 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 Tato varianta 238 000 €
- Apartmán · #306728 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 235 000 €
- Apartmán · #306727 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 277 000 €
- Apartmán · #306729 Plocha: 98 m² Pokoje: 4 310 000 €
- Apartmán · #306725 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 315 000 €
- Apartmán · #306726 Plocha: 112 m² Pokoje: 4 356 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 306724
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
