Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja - dvosobno stanovanje v prvem nadstropju
STAN 2 — 1.
KAT Novo na trgu — stanovanja v gradnji!
Prodaja se moderaten dvosobni stan v urbani stanovanjski objekt s 6 enotami, postavljen v mirnem delu Novalje.
Oddaljen le 400 m od morja in 550 m od centra mesta — popolno za udobno bivanje, družinski oddih ali turistično najemanje.
Planirano uselitev: jesen 2026.
Stan S-2 je sestavljen iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izhaja na nataknjeni balkon velikosti 11,34 m2.
Stanu pripada eno parkirno mesto na dvorišču.
Oblikovan za udobnost s veliko naravne svetlobe, kakovostnimi materiali in modernimi sistemi — keramika visokega standarda, PVC okna, klimatizacija.
TLAČA IN POVRŠINE Ukupna NKP: 71,92 m2 Netto stan: 63,75 m2 - Hodnik — 7,45 m2 - Soba 1 — 12,78 m2 - Kupaonica — 6,16 m2 - Soba 2 — 10,51 m2 - Dnevni boravak + kuhinja — 26,76 m2 Eksterijer: - Nataknjeni balkon 11,34 m2 (obračun 5,67 m2) - 1 parkirno mesto (obračun 2,50 m2)
Prednosti - Odlična lokacija — bližina morja in centra - Moderna gradnja in funkcionalna razporeditev - Nataknjeni balkon za poletno bivanje na prostem - Odlična investicija za osebno bivanje ali turizem
Kontaktirajte nas za ogled in predstavitev projekta — stanovanja v gradnji se hitro rezervirajo!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
298 000 € · 72 m²
4 139 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
225 567 € · 67 m²
3 367 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
195 000 € · 72 m²
2 708 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #306724 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ta različica 238 000 €
- Apartma · #306728 Površina: 70 m² Sobe: 3 235 000 €
- Apartma · #306727 Površina: 83 m² Sobe: 3 277 000 €
- Apartma · #306729 Površina: 98 m² Sobe: 4 310 000 €
- Apartma · #306725 Površina: 99 m² Sobe: 4 315 000 €
- Apartma · #306726 Površina: 112 m² Sobe: 4 356 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 306724
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 352 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
