Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja - dvojizbový byt na prvom poschodí
Byt 2 1.
Poschodie Nové na trhu, byty v výstavbe!
Na predaj je moderný dvojizbový byt v mestskom bytovom dome s 6 jednotkami, nachádzajúci sa v tichej časti Novalje.
Len 400 m od mora a 550 m od centra mesta, ideálny pre pohodlný pobyt, rodinnú dovolenku alebo turistické prenájmy.
Plánované dokončenie: jeseň 2026.
Byt S-2 pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským priestorom.
Z obývacej časti je výstup na krytý balkón o rozlohe 11,34 m2.
Byt má jedno parkovacie miesto na dvore.
Navrhnutý pre pohodlie s množstvom prirodzeného svetla, kvalitnými materiálmi a modernými systémami, vysokokvalitnou keramikou, PVC stolárstvom, klimatizáciou.
TLOCRT I PLOCHY Celková plocha: 71,92 m2 Čistá obytná plocha: 63,75 m2 - Hal - 7,45 m2 - Izba 1 - 12,78 m2 - Kúpeľňa - 6,16 m2 - Izba 2 - 10,51 m2 - Obývačka + kuchyňa - 26,76 m2 Exteriér: - Krytý balkón - 2,34 m2 (parkovacie miesto)
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
298 000 € · 72 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
225 567 € · 67 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
195 000 € · 72 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #306724 Plocha: 71 m² Izby: 3 Táto varianta 238 000 €
- Apartmán · #306728 Plocha: 70 m² Izby: 3 235 000 €
- Apartmán · #306727 Plocha: 83 m² Izby: 3 277 000 €
- Apartmán · #306729 Plocha: 98 m² Izby: 4 310 000 €
- Apartmán · #306725 Plocha: 99 m² Izby: 4 315 000 €
- Apartmán · #306726 Plocha: 112 m² Izby: 4 356 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 306724
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
