Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 238 000 € 3 352 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
Mieszkanie 2 1. Piętro Nowe na rynku mieszkania w budowie! Na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w kameralnym budynku mieszkalnym z 6 jednostkami, położone w spokojnej części Novalji. Zaledwie 400 m od morza i 550 m od centrum miasta, idealne na komfortowy pobyt, rodzinny wypoczynek lub wynajem turystyczny. Planowane zamieszkanie: jesień 2026. Mieszkanie S-2 składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej wyjście na zadaszony balkon o powierzchni 11,34 m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na podwórzu. Zaprojete z myślą o komforcie, z dużą ilością naturalnego światła, wysokiej jakości materiałami i nowoczesnymi systemami: wysokiej klasy ceramika, stolarka PVC, klimatyzacja. TLOCRT I POWIERZCHNIE Całkowita powierzchnia: 71,92 m2 Powierzchnia użytkowa: 63,75 m2 - Przedpokój - 7,45 m2 - Pokój 1 - 12,78 m2 - Łazienka - 6,16 m2 - Pokój 2 - 10,51 m2 - Salon + kuchnia - 26,76 m2 Zewnętrze: - Zadaszony balkon - 2,34 m2 (ekspozycja parkingu)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 352 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 676 €/m²

Różnica względem mediany -8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 382 €/m²–3 998 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 195 000 € · 72 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 426 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 238 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306724

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.