Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja - dvosoban stan na prvom katu
STAN 2 — 1. KAT Novo na tržištu — stanovi u izgradnji! Prodaje se moderan dvosobni stan u urbanoj stambenoj zgradi s 6 jedinica, smještenoj u mirnom dijelu Novalje. Udaljen svega 400 m od mora i 550 m od centra grada — savršeno za udoban boravak, obiteljski odmor ili turističko iznajmljivanje. Planirano useljenje: jesen 2026. Stan S-2 se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon od 11,34 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu. Projektiran za udobnost s puno prirodne svjetlosti, kvalitetnim materijalima i modernim sustavima — keramika visokog standarda, PVC stolarija, klimatizacija. TLOCRT I POVRŠINE Ukupna NKP: 71,92 m2 Netto stan: 63,75 m2 - Hodnik — 7,45 m2 - Soba 1 — 12,78 m2 - Kupaonica — 6,16 m2 - Soba 2 — 10,51 m2 - Dnevni boravak + kuhinja — 26,76 m2 Eksterijer: - Natkriveni balkon 11,34 m2 (obračun 5,67 m2) - 1 parkirno mjesto (obračun 2,50 m2) Prednosti - Odlična lokacija — blizina mora i centra - Moderna gradnja i funkcionalan raspored - Natkriveni balkon za ljetni boravak na otvorenom - Izvrsna investicija za osobni boravak ili turizam Kontaktirajte nas za razgled i prezentaciju projekta — stanovi u izgradnji brzo se rezerviraju!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
235 000 € · 70 m²
3 357 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
195 000 € · 72 m²
2 708 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Sličnost 94 %
Novalja
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Sličnost 93 %
Novalja
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #306724 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ova varijanta 238 000 €
- Stan · #306728 Površina: 70 m² Sobe: 3 235 000 €
- Stan · #306727 Površina: 83 m² Sobe: 3 277 000 €
- Stan · #306729 Površina: 98 m² Sobe: 4 310 000 €
- Stan · #306725 Površina: 99 m² Sobe: 4 315 000 €
- Stan · #306726 Površina: 112 m² Sobe: 4 356 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 238 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 306724
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 3 352 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 71 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
