Appartamento Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Novalja - appartamento bilocale al primo piano
APPARTAMENTO 2 — 1.
PIANO Nuovo sul mercato — appartamenti in costruzione!
In vendita appartamento moderno bilocale in edificio residenziale urbano con 6 unità, situato in una zona tranquilla di Novalja.
A soli 400 m dal mare e 550 m dal centro città — perfetto per un soggiorno confortevole, vacanza familiare o affitto turistico.
Trasferimento previsto: autunno 2026.
L'appartamento S-2 è composto da ingresso, due camere da letto, bagno e soggiorno aperto con cucina e zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un balcone coperto di 11,34 m2.
L'appartamento include un posto auto nel cortile.
Progettato per il comfort con molta luce naturale, materiali di qualità e sistemi moderni — ceramica di alto standard, infissi in PVC, climatizzazione.
SUPERFICI E AREE Totale GLA: 71,92 m2 Appartamento netto: 63,75 m2 - Ingresso — 7,45 m2 - Camera 1 — 12,78 m2 - Bagno — 6,16 m2 - Camera 2 — 10,51 m2 - Soggiorno + cucina — 26,76 m2 Esterno: - Balcone coperto 11,34 m2 (calcolo 5,67 m2) - 1 posto auto (calcolo 2,50 m2)
Vantaggi - Ottima posizione — vicinanza al mare e al centro - Costruzione moderna e disposizione funzionale - Balcone coperto per soggiorni estivi all'aperto - Eccellente investimento per uso personale o turismo
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 238 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 306724
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 352 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 71 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
