Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja - dvojizbový apartmán na druhom poschodí
Apartmán 3 2.
NOVÉ na trhu byty v výstavbe!
Na predaj je vynikajúci dvojizbový apartmán v modernom mestskom obytnom dome s celkovým počtom 6 jednotiek, nachádzajúci sa v pokojnej a dobre udržiavanej časti Novalje.
Len 400 m od mora a 550 m od centra, tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a blízkosti všetkých služieb.
Plánované nasťahovanie: jeseň 2026.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom.
Z obývacej časti je výstup na krytý balkón, ideálny na vychutnávanie letných večerov.
Apartmán má jedno parkovacie miesto vnútri dvoru.
Je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a prirodzené svetlo.
Materiály vysokej kvality: špičková keramika, PVC stolárstvo, klimatizácia.
Celková NKP: 70,97 m2 Net apartmán 63,75 m2: - Hall 7,45 m2 - Spálňa 1 12,78 m2 - Kúpeľňa 6,16 m2 - Spálňa 2 10,51 m2 - Obývačka + kuchyňa 26,76 m2 Exteriér: - Krytý balkón 9,43 m2 (obraču)
- Novalja - popredná turistická destinácia a bezpečná investícia - Pešo vzdialenosť od pláže a centra - Moderný dizajn a veľa prirodzeného svetla - Krytý balkón pre pobyt vonku - Funkčná kvadratura, ideálna na bývanie alebo prenájom - Vysoký potenciál turistického príjmu Rezervujte si termín prehliadky!
Byty v kvalitných projektoch sa rýchlo rezervujú v stave výstavby.
Radi vám predstavíme projekt a zodpovieme akékoľvek otázky.
Váš nový domov v Novalji na vás čaká!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
238 000 € · 71 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
298 000 € · 72 m²
4 139 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
225 567 € · 67 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
315 000 € · 66 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #306728 Plocha: 70 m² Izby: 3 Táto varianta 235 000 €
- Apartmán · #306724 Plocha: 71 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #306727 Plocha: 83 m² Izby: 3 277 000 €
- Apartmán · #306729 Plocha: 98 m² Izby: 4 310 000 €
- Apartmán · #306725 Plocha: 99 m² Izby: 4 315 000 €
- Apartmán · #306726 Plocha: 112 m² Izby: 4 356 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 306728
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
