Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja - třípokojový apartmán v přízemí
APARTMÁN 1 PŘÍZEMÍ Nové na trhu byty ve výstavbě!
Na prodej je vynikající třípokojový byt v moderním městském bytovém domě se 6 jednotkami v klidné lokalitě v Novalji.
Pouze 400 m od moře a 550 m od centra, ideální k bydlení, dovolené nebo investici.
Plánované dokončení: podzim 2026.
Byt A‑1 se skládá z vstupní haly, tří ložnic, koupelny, toalety, kuchyně/obývacího pokoje/jídelny a prostorné terasy (41,30 m2), která pokračuje do zahrady o rozloze 70,85 m2.
Byt má dvě parkovací místa na dvoře domu.
Prostory jsou navrženy pro maximální komfort, spoustu přirozeného světla a funkční dispozice.
Byly použity kvalitní materiály: keramika vysoké úrovně, PVC okenní výplně, 2 klimatizační jednotky.
Celková NKP: 52,90 m2
Čistý byt 86,74 m2:
- Hala 6,66 m2
- Pokoj 1 12,78 m2
- Pokoj 2 10,54 m2
- Pokoj 3 10,54 m2
- Obývací pokoj + kuchyně 37,87 m2
- Koupelna 5,06 m2
- WC 3,29 m2
- klidná lokalita v zelené části Novalje
- vše v docházkové vzdálenosti – auto téměř nepotřebujete
- moderní dispozice a vzdušný obývací pokoj
- velká soukromá zahrada
- ideální pro rodinu, mazlíčky i dovolenou
- vysoký výnosový potenciál díky turismu – takové příležitosti jsou vzácné, zejména v takové lokalitě.
Rezervujte si prohlídku a zajistěte si svůj koutek u moře, dokud je ještě ve výstavbě.
Rádi vám představíme projekt a zodpovíme veškeré dotazy.
Váš nový domov v Novalji na vás čeká!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
419 000 € · 117 m²
3 581 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #306726 Plocha: 112 m² Pokoje: 4 Tato varianta 356 000 €
- Apartmán · #306728 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 235 000 €
- Apartmán · #306724 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Apartmán · #306727 Plocha: 83 m² Pokoje: 3 277 000 €
- Apartmán · #306729 Plocha: 98 m² Pokoje: 4 310 000 €
- Apartmán · #306725 Plocha: 99 m² Pokoje: 4 315 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 306726
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
