Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja - appartement de trois chambres au rez-de-chaussée
APPARTEMENT 1 R+0 Nouveau sur le marché, appartements en construction !
À vendre, un excellent appartement de trois chambres dans un immeuble urbain moderne de 6 unités, situé dans un quartier calme à Novalja.
À seulement 400 m de la mer et 550 m du centre, idéal pour vivre, passer des vacances ou investir.
Livraison prévue : automne 2026.
L’appartement A-1 comprend un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine/salon/salle à manger et une terrasse spacieuse (41,30 m2) qui donne sur le jardin de 70,85 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking dans la cour de l’immeuble.
Les espaces sont conçus pour un confort maximal, une abondante lumière naturelle et une disposition fonctionnelle.
Des matériaux de qualité ont été utilisés : céramique haut de gamme, menuiserie PVC, 2 climatiseurs.
Surface totale NKP : 52,90 m2 Appartement net 86,74 m2 : - Hall 6,66 m2 - Chambre 1 12,78 m2 - Chambre 2 10,54 m2 - Chambre 3 10,54 m2 - Salon + cuisine 37,87 m2 - Salle de bains 5,06 m2 - WC 3,29 m2
- quartier calme dans la partie paysagée de Novalja - tout à proximité à pied - vous n’aurez presque plus besoin de voiture - aménagement moderne et salon lumineux - grand jardin privé - idéal pour la famille, les animaux et les vacances - fort potentiel de rendement grâce au tourisme. De telles opportunités sont rares - surtout dans un tel emplacement.
Réservez votre visite et assurez votre coin au bord de la mer pendant que le projet est encore en construction.
Nous serons heureux de vous présenter le projet et de répondre à toutes vos questions.
Votre nouveau domicile à Novalja vous attend !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 356 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306726
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 356 000 € · Prix au m²: 3 179 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
