Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie z czterema sypialniami w Punta, Umag
Na sprzedaż nieruchomość, czteropokojowe mieszkanie na 1. piętrze domu, z widokiem na morze, w ekskluzywnym ośrodku Punta Umaga. Powierzchnia netto: 220 m2. Orientacja: południe. Wybudowano w 1984 roku. Nieruchomość została wpisana do księgi wieczystej, a własność wspólnotowa została ustalona. PIERWSZE PIĘTRO 220 m2: kuchnia/jadalnia, salon, 4x sypialnie, łazienka, WC, korytarz oraz 2x tarasy. PIENIĄDZIE: nie MIEJSCE PARKINGOWE: tak INFRASTRUKTURA: własne przyłącze wody, własne przyłącze prądu, kanalizacja przy drodze utwardzonej. POKOJE: płytki ceramiczne, parkiet. STOLARKA: drewniana stolarka. OGRZEWANIE/CHŁODZENIE: klimatyzator inwerterowy i centralne ogrzewanie (olej). ODLEGŁOŚCI DROGOWE DO NIERUCHOMOŚCI: morze 150 m, plaża 150 m, sklep 250 m, restauracja 50 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 095 €/m²

Różnica względem mediany -71,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 791 €/m²–5 210 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 1 027 100 € · 219 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 1 017 700 € · 217 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 1 115 800 € · 238 m² 4 688 €/m² Podobieństwo 85 % Umag 1 125 600 € · 241 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 84 % Lovrečica 450 000 € · 220 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 77 % Lovrečica 450 000 € · 220 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 77 % Umag 906 365 € · 171 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 75 % Umag 911 962 € · 161 m² 5 664 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 760 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

220 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

13754

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia