Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung in Punta, Umag
Zu verkaufende Immobilie, Vierzimmerwohnung im 1. Stock eines Hauses, mit Blick auf das Meer, im Elite-Resort Punta Umaga. Nettofläche: 220 m2. Ausrichtung: Süden. Erbaut im Jahr 1984. Die Liegenschaft wurde im Grundbuch eingetragen und Stockwerkeigentum begründet.
1. STOCK 220 m2: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, 4x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und 2x Terrassen.
KELLER: nein
PARKPLATZ: ja
INFRASTRUKTUR: eigener Wasseranschluss, eigener Stromanschluss, Abwasser auf der asphaltierten Straße.
BÖDEN: Keramikfliesen, Parkett.
ZIMMEREI: Holzschreinerei.
HEIZUNG/KÜHLUNG: Inverter-Klimaanlage und Zentralheizung (Öl).
ENTFERNUNGEN ZUM GRUNDSTÜCK: Meer 150 m, Strand 150 m, Geschäft 250 m, Restaurant 50 m.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 13754
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 1 455 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 220 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
