Hotel Trogir

Obiekt turystyczny, Trogir, 425 m², działka 505 m²
Przestronny 425 m² nadmorski dom apartamentowy z 12 sypialniami i przystanią dla łodzi na sprzedaż w Okrug Donjem, Čiovo, zaledwie 30 metrów od morza! Położona na doskonałej działce o powierzchni 505 m², zaledwie 30 metrów od morza i plaży, ta imponująca willa o powierzchni 425 m² z wieloma jednostkami na sprzedaż w Okrug Donjem, wyspa Čiovo, oferuje niesamowity śródziemnomorski styl życia i wysokodochodową okazję inwestycyjną. Z łącznie 12 sypialniami, klasą energetyczną B i prywatną przystanią dla łodzi w pobliskim porcie, ta nieruchomość jest wyjątkowo rzadką szansą dla operatorów butikowych hoteli, inwestorów w wynajem turystyczny oraz entuzjastów żeglarstwa, którzy poszukują nieruchomości w pobliżu Trogiru i Splitu. Kluczowe specyfikacje nieruchomości - Lokalizacja: Okrug Donji, wyspa Čiovo (Riwiera Trogir, Chorwacja) - Całkowita powierzchnia mieszkalna: 425 m² - Całkowita powierzchnia działki: 505 m² - Łączna liczba sypialni: 12 - Certyfikat energetyczny: klasa B - Odległość od morza: 30 metrów (bezpośredni dostęp do plaży) - Prywatna przystań dla łodzi: wliczona w pobliską lokalną przystań - Pojemność parkingowa: 4 miejsca postojowe na zewnątrz + 3 garaże (główny garaż 50 m² + 2 dodatkowe garaże) - Rozkład: główna rezydencja + 4 apartamenty do wynajęcia gościom + tradycyjna konoba - Zewnętrzne udogodnienia: letnia kuchnia z kamiennym kominkiem, pergola i kaskadowe śródziemnomorskie ogrody Układ wnętrza po piętrach Parter - Apartament dla gości (45 m²): w pełni umeblowana jednostka idealna do wynajmu lub zakwaterowania personelu/gościa. - Tradycyjna dalmatyńska konoba: rustykalna kamienna przestrzeń idealna na rodzinne spotkania i degustację wina. - Garaż i magazyn (50 m²): przestronny garaż na pojazdy i zbiornik wody. Pierwsze piętro - Główna rodzinna rezydencja (100 m²): przestronny apartament z 3 sypialniami, dużym otwartym salonem, kuchnią, jadalnią i dużym balkonem z widokiem na morze. Drugie piętro - Dwa identyczne apartamenty na wynajem (po 50 m²): w pełni wyposażone jednopokojowe apartamenty, każdy z prywatnym balkonem z widokiem na okoliczny krajobraz i Morze Adriatyckie. Poddasze / Górne piętro - Przestronny apartament na górnym piętrze (70 m²): w pełni umeblowana poddaszowa jednostka oferująca prywatne, podwyższone widoki na wybrzeże. Życie na zewnątrz i udogodnienia resortu - Letnia kuchnia i pergola: dedykowana przestrzeń na zewnątrz do posiłków z tradycyjnym kamiennym kominkiem, zaprojektowana na śródziemnomorski posiłek na świeżym powietrzu. - Kaskadowe śródziemnomorskie ogrody: pięknie zagospodarowane tarasy ogrodów wokół nieruchomości, zapewniają bujną roślinność, cień i pełną prywatność. - Przestronny parking i garaż: obejmuje 4 oznaczone miejsca postojowe na zewnątrz oraz 3 bezpieczne garaże dla pojazdów lub łodzi. Lokalizacja premium na wyspie Čiovo i podkreślenia inwestycyjne Połączony z historycznym miastem UNESCO Trogiem dwoma mostami i położony zaledwie krótką jazdą od Międzynarodowego Portu Lotniczego Split (SPU), wyspa Čiovo jest jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Dalmacji: - Ogromna pojemność i pasywny dochód: z 12 sypialniami rozłożonymi w kilku niezależnych apartamentach, nieruchomość generuje bieżący, wysokopojemnościowy przychód z wynajmu turystycznego. - Rajski port dla żeglarzy: prywatny dostęp do przystani umożliwia natychmiastowe wejście na wody dalmatyńskiego archipelagu, w tym Brač, Hvar i Šolta. - Pieszy dostęp do plaży: wychodzisz z domu bezpośrednio na krystalicznie czyste plaże i nadmorskie promenady. Skontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać pełne plany, dokumentację nieruchomości lub umówić prywatną prezentację! Ref: RE-LB-IRO2995Dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1%), koszt notarialny, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa o agencji/pośrednictwie jest podpisywana przed wizytą w nieruchomości. Zalety nieruchomości: garaż, magazyn, ogród