Dom Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Veprinac · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
VEPRINAC – Luksusowa willa z basenem i przestronną działką
VEPRINAC – Luksusowa willa z basenem i wellness
VEPRINAC, OPATIJA – Na atrakcyjnej lokalizacji nad Opatija, w ofercie na sprzedaż znajduje się luksusowa, w pełni umeblowana i wyposażona willa, łącząca przestronność, nowoczesne rozwiązania techniczne i bogate udogodnienia do wypoczynku i rekreacji.
Położona na zagospodarowanym terenie o powierzchni 1.221 m², ta nieruchomość zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności oraz stanowi doskonały wybór dla klientów poszukujących jakościowego domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu opatijskiego zaleda.
Willa dysponuje około 300 m² łącznej powierzchni, w tym przestrzenią poddasza, a jej funkcjonalny układ obejmuje pięć sypialni, przestronny salon, oddzielne biuro, dwie łazienki, dodatkową toaletę i schowek.
Jedna z łazienek wyposażona jest w wannę z hydromasażem, a balkon i dwie zadaszone tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu.
W piwnicy znajduje się prywatny wellness z sauną i wyposażoną siłownią.
Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości urządzenia domowe marki Bosch oraz dwa telewizory 4K.
Szczególną uwagę poświęcono komfortowi mieszkania i efektywności energetycznej.
System ogrzewania obejmuje ogrzewanie podłogowe, grzejniki oraz piec na pelety o mocy 27 kW z akumulatorowym zbiornikiem 500 litrów, z możliwością późniejszej integracji pompy ciepła.
Dodatkową regulację temperatury zapewniają dwa inwerterowe urządzenia klimatyzacyjne z sterowaniem WiFi.
Na nieruchomości w kwietniu 2025 roku zamontowano panele słoneczne, na które właściciel podaje gwarancję 20 lat.
Jedną z największych zalet tej przestronnej willi jest starannie zagospodarowany ogród, który oferuje liczne możliwości prywatnego wypoczynku, rekreacji i spotkań.
Centralną część przestrzeni zewnętrznej zajmuje basen z zadaszeniem i nowoczesnym systemem zdalnego sterowania przez połączenie WiFi.
Basen jest dodatkowo przygotowany pod możliwość instalacji pompy ciepła do podgrzewania wody.
Szczególną wartość stanowią dwa mniejsze boiska sportowe przeznaczone do tenisa lub badmintona, co dodatkowo uzupełnia ofertę udogodnień dla aktywnego pobytu.
Zagospodarowany ogród uzupełniają dwie zadaszone tarasy, murowana piecarnia, automatyczne oświetlenie zewnętrzne oraz system nawadniania trawnika z możliwością sterowania przez inteligentną aplikację.
Posiadłość jest ogrodzona, a dostęp zapewnia zmotoryzowana brama wjazdowa z pilotem.
Willę wyróżniają zaawansowane systemy bezpieczeństwa i technologiczne, które obejmują monitoring wideo z czterema kamerami, inteligentny system alarmowy oraz elektroniczne zamki z dostępem za pomocą kart lub kodu PIN.
Funkcjami bezpieczeństwa można sterować za pomocą aplikacji mobilnych, a dla niezawodnego połączenia internetowego zapewniono światłowodowy internet z dodatkowym zewnętrznym wzmacniaczem sygnału WiFi.
Dostępnych jest łącznie pięć miejsc parkingowych, z których dwa znajdują się wewnątrz ogrodzonej posesji, a trzy poza nią.
Podstawowe cechy nieruchomości:
- Powierzchnia domu z poddaszem: około 300 m²
- Powierzchnia działki: 1.221 m²
- Pięć sypialni i oddzielny gabinet
- Dwie łazienki, dodatkowa toaleta i schowek
- Balkon i dwie zadaszone tarasy
- Basen z pokryciem i inteligentnym systemem sterowania
- Prywatna sauna i wyposażona sala fitness
- Dwa małe korty do tenisa lub badmintona
- Ogrzewanie podłogowe, piec na pelety i klimatyzacja
- Panele słoneczne zamontowane w 2025 roku
- Monitoring wideo, system alarmowy i inteligentne zamki
- Automatyczne nawadnianie i zmotoryzowane wrota wjazdowe
- Internet światłowodowy
- Pięć miejsc parkingowych
- W pełni umeblowana i wyposażona nieruchomość
Cena sprzedaży: 890.000 €
Dzięki dużej prywatnej działce, funkcjonalnemu rozkładowi, wysokiej jakości wyposażeniu oraz własnym udogodnieniom wellness i sportowym, ta willa stanowi atrakcyjną okazję do zakupu nieruchomości, która oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie rodzinne.
Połączenie nowoczesnej technologii, przestronnej przestrzeni zewnętrznej i spokojnej lokalizacji niedaleko od Opatiji sprawia, że jest ona szczególnie atrakcyjna dla klientów ceniących prywatność, komfort i jakość codziennego życia.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.
Ivan Baričević
Telefon komórkowy: +385 92 385 5680
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
890 000 € · 300 m²
2 967 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija - Okolica
1 400 000 € · 276 m²
5 072 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija - Okolica
1 950 000 € · 300 m²
6 500 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija - Okolica
1 050 000 € · 300 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija - Okolica
1 300 000 € · 290 m²
4 483 €/m²
Podobieństwo 83 %
Opatija - Okolica
890 000 € · 298 m²
2 987 €/m²
Podobieństwo 81 %
Opatija - Okolica
980 000 € · 280 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija - Okolica
699 000 € · 275 m²
2 542 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Veprinac
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51414
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 1 221 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375397
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 2 967 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 1 221 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 7 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Atlas Real Estate – 890 000 €; THE ONE Real Estate – 890 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
