Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Vir - appartamenti in una posizione tranquilla
Vengono venduti due appartamenti bilocali in un nuovo edificio moderno con un totale di quattro unità abitative. L'edificio è situato in una posizione attraente in un tranquillo contesto naturale e a solo circa 10 minuti di camminata dalla prima spiaggia. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie netta di 47,60m2 e ciascuno è composto da due camere da letto, bagno, cucina con soggiorno, terrazza coperta e un posto auto. S1 è situato al piano terra, prezzo: 195 000 Eur S3 è situato al primo piano, prezzo: 205 000 Eur Nuova costruzione di qualità: isolamento termico infissi in PVC pavimenti rivestiti con ceramica di qualità climatizzato L'edificio è in costruzione, completamento previsto dei lavori 06/24.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 149 €/m²

Mediana di annunci simili 3 373 €/m²

Differenza dalla mediana +23,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 010 €/m²–4 170 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 376 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #212606 Superficie: 47 m² Locali: 3 Questa variante 195 000 €
• Appartamento · #212607 Superficie: 48 m² Locali: 2 185 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

195 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

47 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

212606

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 4 149 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia