Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Vir - apartamenty w spokojnej okolicy
Mieszkania dwupokojowe na sprzedaż w nowym nowoczesnym budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w spokojnym otoczeniu przyrodniczym, zaledwie 10 minut łatwym spacerem od pierwszej plaży. Oba mieszkania mają powierzchnię netto 47,60m2 i każde składa się z dwóch sypialni, łazienki, kuchni z salonem, zadaszonego tarasu oraz jednego miejsca parkingowego. S1 znajduje się na parterze, cena: 195 000 Eur S3 znajduje się na pierwszym piętrze, cena: 205 000 Eur Nowa budowa wysokiej jakości: izolacja termiczna okna i drzwi PVC podłogi wyłożone wysokiej jakości ceramiką klimatyzacja Budynek jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac 06/24.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 149 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 373 €/m²

Różnica względem mediany +23,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 010 €/m²–4 170 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 147 000 € · 47 m² 3 128 €/m² Podobieństwo 90 % Vir 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 89 % Vir 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 376 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #212606 Powierzchnia: 47 m² Pokoje: 3 Ten wariant 195 000 €
• Mieszkanie · #212607 Powierzchnia: 48 m² Pokoje: 2 185 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

212606

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 149 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia