Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir - Wohnungen in ruhiger Lage
Wir verkaufen zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem neuen modernen Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Anlage befindet sich in einer attraktiven Lage in einer ruhigen natürlichen Umgebung und nur 10 Minuten zu Fuß vom ersten Strand entfernt.
Beide Wohnungen haben eine Nettofläche von 47,60m2 und jede besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einem Parkplatz.
S1 befindet sich im Erdgeschoss, Preis: 195 000 Eur
S3 befindet sich im ersten Stock, Preis: 205 000 Eur
Hochwertige Neubauten:
Wärmeisolation
PVC Tischlerei
Böden mit hochwertiger Keramik ausgekleidet
Klimatisiert
Das Objekt ist im Bau, geplante Fertigstellung 06/24.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 212606
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 149 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
