Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Apartamenty jednopokojowe - wyspa Vir
Dwa mieszkania na sprzedaż w nowoczesnym budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w spokojnym naturalnym otoczeniu i zaledwie 10 minut łatwym spacerem od pierwszej plaży. Oba mieszkania mają powierzchnię netto 48.13 m2 i każde składa się z sypialni, łazienki, kuchni z salonem, zadaszonego tarasu oraz jednego miejsca parkingowego. S2 znajduje się na parterze, cena: 175 000 Eur S4 znajduje się na pierwszym piętrze, cena: 185 000 Eur Nowa budowa wysokiej jakości: izolacja termiczna okna PVC podłogi pokryte wysokiej jakości ceramiką klimatyzacja Budynek jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac 06/24.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 854 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 390 €/m²

Różnica względem mediany +13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 066 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 93 % Vir 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 92 % VIR 165 000 € · 43 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 384 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

212607

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia