Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamenti monolocali - isola di Vir
Si vendono due appartamenti in un nuovo edificio moderno con un totale di quattro unità abitative. L'edificio è situato in una posizione attraente in un ambiente naturale tranquillo, a circa 10 minuti di camminata dalla prima spiaggia. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie netta di 48,13 m2 e ciascuno è composto da camera da letto, bagno, cucina con soggiorno, terrazza coperta e un posto auto. S2 è situato al piano terra, prezzo: 175 000 Eur S4 è situato al primo piano, prezzo: 185 000 Eur Nuova costruzione di qualità: isolamento termico infissi in PVC pavimenti rivestiti con ceramica di qualità climatizzato L'edificio è in costruzione, completamento previsto dei lavori 06/24.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 854 €/m²

Mediana di annunci simili 3 390 €/m²

Differenza dalla mediana +13,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 066 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 384 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

212607

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 854 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia