Casa
2 623€/m²
Differenza: +2,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Vir, Contea di Zara
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea di Zara · Vir
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 34
Appartamento
3 282€/m²
Differenza: +1,7 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
150€/m²
Differenza: +87,5 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (3 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
2 560€/m²
Variazione annua: +1,0 % Appartamento · 2026
3 228€/m²
Variazione annua: +2,0 % Terreno · 2026
80€/m²
Variazione annua: -51,5 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (3 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 560 €/m²+1,0 % n = 294 | 3 228 €/m²+2,0 % n = 218 | 80 €/m²-51,5 % n = 766 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 1 281 |
| 2025 | 2 533 €/m²+12,6 % n = 414 | 3 163 €/m²-1,1 % n = 520 | 165 €/m² n = 10 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 947 |
| 2024 | 2 250 €/m²+1,4 % n = 252 | 3 197 €/m²+2,1 % n = 276 | Dati insufficienti (2 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 531 |
| 2023 | 2 219 €/m²+15,4 % n = 39 | 3 132 €/m²+4,3 % n = 25 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 65 |
| 2022 | 1 923 €/m² n = 349 | 3 002 €/m² n = 180 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 530 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Vir, Contea di Zara, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/zadarska/vir-8755
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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