In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, esclusivo nuovo edificio prima fila al mare, NKP 92,42 m2, appartamento S8
Presentiamo un lussuoso penthouse in costruzione, prima fila sul mare, nel villaggio di Mandre sull'isola di Pag.
Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale composto da otto appartamenti.
La posizione di questo immobile è proprio accanto alla passeggiata, in una posizione davvero unica.
L'appartamento è orientato a nord-est e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza.
È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, due bagni, due logge, terrazze coperte e giardino.
Si distingue per le grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutta la giornata, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo accompagnato dal suono delle onde.
Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi-split, riscaldamento a pavimento con controllo wifi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e citofono video.
Design architettonico moderno, linee pulite e materiali di qualità rendono questo spazio ideale per una residenza di lusso e per un investimento di alto livello.
Caratteristiche dell'immobile:- lusso nuova costruzione- posizione attraente accanto alla passeggiata- vista sul mare- attrezzature all'avanguardia- grandi pareti vetrate- spazio estremamente luminoso e arioso- vicinanza a spiagge e a tutti i servizi- certificato energetico A+L'appartamento è venduto non arredato.
Con l'appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nelle vicinanze o di utilizzare un parcheggio pubblico.
Per qualsiasi ulteriore domanda e per una visita dell'immobile siamo a vostra disposizione.
In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia.
Per questo immobile il contatto è: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PAG
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Somiglianza 97 %
PAG
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
353 680 € · 88 m²
4 019 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
314 000 € · 87 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 581 321 € · Prezzo al m²: 6 319 €/m²
Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia