Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 581 321 € 6 319 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, exklusiver Neubau in erster Meeresreihe, NKP 92,42 m², Wohnung S8
Wir präsentieren ein Luxus-Penhouse in einem Neubau, erste Reihe zum Meer, in Mandre auf der Insel Pag.Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses, bestehend aus acht Wohnungen.
Die Lage dieses Objekts ist reizvollin der Promenade, in einer wirklich einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in Nord-Osten orientiert.Die Wohnung befindet sich in Nord-Ost orientiert.Die Wohnung befindet sich in Nord-Ost orientiert und hat einen Blick auf die offene Fläche der offenen Fläche der offenen Fläche der offenen Fläche der offenen Fläche und die Inseln der offenen Fläche der offenen Fläche der offenen Fläche, in der Ferne, bestehend aus einem Wohnzimmer der offenen Fläche mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Schlafzimmern, zwei Balkons mit Balkons, zwei Balkons, zwei Loggian, überdachts, überdachte mit Terrassen mit Terrassen mit Terrassen und Garten mit Garten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 319 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 611 €/m²

Abweichung vom Median +75,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 535 €/m²–4 026 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 €–575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 581 321 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 92 m²
Grundstück: 101 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 318476

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 581 321 € · Preis pro m²: 6 319 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.