Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 406 522 € 6 352 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, luxuriöser Neubau in erster Reihe zum Meer, Wohnfläche 64,63 m², Wohnung S5
Wir präsentieren eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau in erster Reihe zum Meer in Mandre auf der Insel Pag.Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses, das aus acht Wohnungen besteht.
Die lage dieses objekts ist eine landschaftlich einzigartige landschaft.Die Wohnung befindet sich in der Nähe.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in der südlichen und hat einen Blick auf das offene Meer und die kleinen Inseln in der Weite der weiten Weite der Weite der weiten Weite der weiten der weiten Weite der weiten der weiten der weiten der weiten.Es besteht aus einem wohnraum der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten der weiten, die weiten der weiten der weiten, die weiten der weiten der weiten, zwei Schlafzimmer, die weiten der weiten der weiten, zwei Schlafzimmer, die weiten, die weiten der weiten der weiten der weiten der

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 352 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 710 €/m²

Abweichung vom Median +71,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 194 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pag 239 390 € · 64 m² 3 740 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Pag 185 000 € · 65 m² 2 846 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Pag 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 247 308 € · 66 m² 3 747 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Pag 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 €–400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis: 406 522 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 64 m²
Grundstück: 68 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 333103

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 406 522 € · Preis pro m²: 6 352 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.