Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 539 996 € 6 353 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, exklusiver Neubau in erster Meeresreihe, Gesamtfläche 85,85 m², Wohnung S1
Wir präsentieren eine Wohnung in einem luxuriösen Neubau in erster Reihe zum Meer in Mandre auf der Insel Pag.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, das aus acht Wohnungen besteht.
Die lage dieses Objekts ist eine landschaftlich schöne Promenade, in einer wirklich einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage befindet sich im Süden und hat einen Blick auf das offene Meer und die kleinen Inseln in einem einzigartigen raum in einem modernen raum in einem modernen raum in der Ferne.Es besteht aus einem wohnzimmer in einem wohnzimmer und einer küche, drei wohnzimmer in einem kleinen wohnzimmer, ein wohnzimmer, ein wohnzimmer, wohnzimmer, wohnzimmer, loggia, loggia, eine überdacht in einem überdacht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 353 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 621 €/m²

Abweichung vom Median +75,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 077 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 €–531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 539 996 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 85 m²
Grundstück: 137 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 317706

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 539 996 € · Preis pro m²: 6 353 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.