Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 406 522 € 6 352 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Mandre, luksuzna novogradnja prvi red do mora, NKP 64,63 m2, stan S5
Predstavljamo stan u luksuznoj novogradnji prvi red do mora u mjestu Mandre na otoku Pagu.Ovaj stan nalazi se na prvom katu stambene zgrade koju čine osam apartmana. Položaj ovog objekta je tik uz šetnicu, na uistinu jedinstvenoj lokaciji.Stan je orijentiran na jug i ima pogled na otvoreno more i otoke u daljini.Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, natkrivene terase i vrta.Ističe se velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, te na taj način stvaraju interakciju s predivnim mediteranskim krajolikom uz šum valova.Od opreme izdavajmo jedan od najboljih multi-split sistema klima uređaja, podno grijanje s wifi upravljanjem, ventiliranu fasadu, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, električne rolete, te videonadzor i videoportofon.Moderan arhitektonski dizajn, čiste linije i kvalitetni materijali čine ovaj prostor idealnim za luksuzno stanovanje kao i za vrhunsku investiciju.Karakteristike nekretnine:- luksuzna novogradnja- atraktivna lokacija uz samu šetnicu- pogled na more- najmodernija oprema- velike staklene stijene- iznimno svijetao i prozračan prostor- blizina plaža i svih sadržaja- energetski certifikat A+Stan se prodaje nenamješten.Uz stan dolazi jedno parkirno mjesta, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta u susjedstvu ili korištenje javnog parkinga.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 352 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 710 €/m²
Razlika od medijana +71,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 620 €/m²–4 208 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 €–400 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

12
Prikaži još 4 varijante

Dodatne informacije

Cijena
406 522 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pag
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
64 m²
Površina zemljišta
68 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
333103

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Prva linija do mora
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 406 522 € · Cijena po m²: 6 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Pag, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Pag (grad)

Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.

Broj stanovnika: 3 175

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira