Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Mandre, immeuble neuf exclusif en première ligne de mer, NKP 92,42 m², appartement S8
Nous présentons un penthouse de luxe dans un immeuble neuf, première rangée sur la mer, à Mandre sur l'île de Pag. Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel composé de huit appartements.
L'emplacement de cet immeuble se trouve juste à côté de la promenade, dans un lieu vraiment unique.
L'appartement est orienté nord-est et offre une vue sur la mer ouverte et les îles au loin.
Il se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine, deux salles de bains, des terrasses couvertes et un jardin. Il se distingue par ses grandes terrasses vitrées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 581 321 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 318476
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 581 321 € · Prix au m²: 6 319 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
