Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, Mandre, immeuble neuf exclusif en première ligne de mer, surface totale 68,89 m², appartement S2
Nous présentons un appartement dans un immeuble de luxe neuf en première ligne face à la mer à Mandre, sur l'île de Pag. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel composé de huit appartements.
L'emplacement de cet immeuble est juste à côté de la promenade, dans un lieu vraiment unique.
L'appartement dispose d'un parking extérieur situé au sud et offre une vue sur la mer ouverte et les îles au loin.
Il se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'une salle de bain, de terrasses couvertes et de jardins.
Il se distingue par les grandes parois vitrées qui offrent un accès généreux à la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 433 318 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 433 318 € · Prix au m²: 6 372 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
