Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 433 318 € 6 372 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre, esclusivo nuovo edificio prima fila al mare, superficie totale 68,89 m2, appartamento S2
Presentiamo un appartamento in una nuova costruzione di lusso in prima fila sul mare a Mandre, sull'isola di Pag. Questo appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale composto da otto appartamenti. La posizione di questo immobile è proprio accanto alla passeggiata, in una posizione davvero unica. L'appartamento è orientato a sud e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, loggia, terrazza coperta e giardino. Si distingue per le grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo accompagnato dal suono delle onde. Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi-split, riscaldamento a pavimento con controllo wifi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e videocitofono. Il design architettonico moderno, le linee pulite e i materiali di qualità rendono questo spazio ideale per una residenza di lusso e per un investimento di alto livello. Caratteristiche dell'immobile:- nuova costruzione di lusso- posizione attraente accanto alla passeggiata- vista sul mare- attrezzature all'avanguardia- grandi pareti vetrate- spazio estremamente luminoso e arioso- vicinanza a spiagge e a tutti i servizi- certificato energetico A+L'appartamento è in vendita non arredato. Con l'appartamento è incluso un posto auto, e c'è la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo nelle vicinanze o di utilizzare un parcheggio pubblico. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà contattare: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 372 €/m²
Mediana di annunci simili 3 714 €/m²
Differenza dalla mediana +71,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 413 €/m²–3 795 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 €–425 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

12
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
433 318 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
68 m²
Dimensione del terreno
111 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317630

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 433 318 € · Prezzo al m²: 6 372 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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