In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, esclusivo nuovo edificio prima fila al mare, superficie totale 68,89 m2, appartamento S2
Presentiamo un appartamento in una nuova costruzione di lusso in prima fila sul mare a Mandre, sull'isola di Pag. Questo appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale composto da otto appartamenti.
La posizione di questo immobile è proprio accanto alla passeggiata, in una posizione davvero unica. L'appartamento è orientato a sud e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, loggia, terrazza coperta e giardino. Si distingue per le grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo accompagnato dal suono delle onde. Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi-split, riscaldamento a pavimento con controllo wifi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e videocitofono. Il design architettonico moderno, le linee pulite e i materiali di qualità rendono questo spazio ideale per una residenza di lusso e per un investimento di alto livello. Caratteristiche dell'immobile:- nuova costruzione di lusso- posizione attraente accanto alla passeggiata- vista sul mare- attrezzature all'avanguardia- grandi pareti vetrate- spazio estremamente luminoso e arioso- vicinanza a spiagge e a tutti i servizi- certificato energetico A+L'appartamento è in vendita non arredato. Con l'appartamento è incluso un posto auto, e c'è la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo nelle vicinanze o di utilizzare un parcheggio pubblico. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà contattare: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PAG
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
253 709 € · 68 m²
3 731 €/m²
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PAG
252 525 € · 68 m²
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PAG
316 990 € · 68 m²
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PAG
255 000 € · 69 m²
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PAG
242 532 € · 67 m²
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PAG
222 449 € · 67 m²
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Somiglianza 99 %
PAG
295 000 € · 67 m²
4 403 €/m²
Somiglianza 99 %
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Prezzo: 433 318 € · Prezzo al m²: 6 372 €/m²
Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 111 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia