In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, lussuoso nuovo edificio prima fila al mare, NKP 48,84 m2, appartamento S6
Presentiamo un appartamento in una nuova costruzione di lusso al primo piano dal mare nel villaggio di Mandre sull'isola di Pag. Questo appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale composto da otto appartamenti.
La posizione di questo edificio è proprio accanto alla passeggiata, in una posizione davvero unica. L'appartamento è orientato a nord-est e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, loggia, terrazza coperta e giardino. Si distingue per le grandi pareti di vetro che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo accompagnato dal suono delle onde. Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi‑split, riscaldamento a pavimento con controllo Wi‑Fi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e videocitofono. Il design architettonico moderno, le linee pulite e i materiali di alta qualità rendono questo spazio ideale per una residenza di lusso e per un investimento di alto livello. Caratteristiche dell'immobile:- nuova costruzione di lusso- posizione attraente accanto alla passeggiata- vista sul mare- attrezzature all'avanguardia- grandi pareti di vetro- spazio estremamente luminoso e arioso- vicinanza a spiagge e a tutti i servizi- certificato energetico A+L'appartamento è in vendita non ammobiliato. Con l'appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nei dintorni o di utilizzare il parcheggio pubblico. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per le visite dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per questa proprietà contattare: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Somiglianza 94 %
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
215 000 € · 52 m²
4 135 €/m²
Somiglianza 92 %
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 91 %
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Prezzo: 288 156 € · Prezzo al m²: 6 003 €/m²
Superficie abitabile: 48 m² · Dimensione del terreno: 53 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia