Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

4 Camere 131 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 828 518 € 6 325 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Mandre, attico luksuzni prvi red do mora, NKP 131,72 m2, stan S7
Presentiamo un lussuoso penthouse in costruzione, prima fila sul mare, nel villaggio di Mandre sull'isola di Pag. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale composto da otto appartamenti. La posizione di questo immobile è proprio accanto alla passeggiata, in una posizione davvero unica. L'appartamento è orientato a sud-est e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni, loggia, due terrazze coperte e giardino. Si distingue per le grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo al suono delle onde. Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi‑split, riscaldamento a pavimento con controllo wifi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e videocitofono. Design architettonico moderno, linee pulite e materiali di qualità rendono questo spazio ideale per una residenza di lusso e per un investimento di alto livello. Caratteristiche dell'immobile: - nuova costruzione di lusso - posizione attraente accanto alla passeggiata - vista sul mare - attrezzature all'avanguardia - grandi pareti vetrate - spazio estremamente luminoso e arioso - vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi - certificato energetico A+ L'appartamento è venduto non ammobiliato. Con l'appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nelle vicinanze o di utilizzare un parcheggio pubblico. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione. Per questa proprietà il contatto è: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 325 €/m²
Mediana di annunci simili 3 514 €/m²
Differenza dalla mediana +80,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 216 €/m²–3 576 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 655 €–819 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
828 518 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
131 m²
Dimensione del terreno
233 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
318477

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 828 518 € · Prezzo al m²: 6 325 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m² · Dimensione del terreno: 233 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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