In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, lussuoso nuovo edificio prima fila al mare, NKP 64,63 m2, appartamento S5
Presentiamo un appartamento in una nuova costruzione di lusso in prima fila sul mare nella località Mandre sull'isola di Pag. Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale composto da otto appartamenti.
La posizione di questo immobile è a due passi dalla passeggiata, in una posizione davvero unica. L'appartamento è orientato a sud e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, loggia, terrazza coperta e giardino. Si distingue per le grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo accompagnato dal suono delle onde. Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi-split, riscaldamento a pavimento con controllo Wi‑Fi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e videocitofono. Il design architettonico moderno, le linee pulite e i materiali di qualità rendono questo spazio ideale per una vita di lusso e per un investimento di alto livello. Caratteristiche dell'immobile: - nuova costruzione di lusso - posizione attraente proprio sulla passeggiata - vista sul mare - attrezzature all'avanguardia - grandi pareti vetrate - spazio estremamente luminoso e arioso - vicinanza a spiagge e a tutti i servizi - certificato energetico A+ L'appartamento è venduto non arredato. Con l'appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nelle vicinanze o di utilizzare un parcheggio pubblico. Per qualsiasi ulteriore domanda e per una visita dell'immobile siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà il contatto è: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
PAG
239 390 € · 64 m²
3 740 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
185 000 € · 65 m²
2 846 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
260 865 € · 62 m²
4 208 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
282 555 € · 62 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 96 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 96 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 96 %
Pag
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 406 522 € · Prezzo al m²: 6 352 €/m²
Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 68 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia