In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, attico luksuzni prvi red do mora, NKP 131,72 m2, stan S7
Presentiamo un lussuoso penthouse in costruzione, prima fila sul mare, nel villaggio di Mandre sull'isola di Pag. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale composto da otto appartamenti.
La posizione di questo immobile è proprio accanto alla passeggiata, in una posizione davvero unica. L'appartamento è orientato a sud-est e offre vista sul mare aperto e sulle isole in lontananza. È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni, loggia, due terrazze coperte e giardino. Si distingue per le grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale per tutto il giorno, creando così un'interazione con il meraviglioso paesaggio mediterraneo al suono delle onde. Tra le dotazioni troviamo uno dei migliori sistemi di climatizzazione multi‑split, riscaldamento a pavimento con controllo wifi, facciata ventilata, eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, nonché videosorveglianza e videocitofono. Design architettonico moderno, linee pulite e materiali di qualità rendono questo spazio ideale per una residenza di lusso e per un investimento di alto livello.
Caratteristiche dell'immobile:
- nuova costruzione di lusso
- posizione attraente accanto alla passeggiata
- vista sul mare
- attrezzature all'avanguardia
- grandi pareti vetrate
- spazio estremamente luminoso e arioso
- vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi
- certificato energetico A+
L'appartamento è venduto non ammobiliato.
Con l'appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nelle vicinanze o di utilizzare un parcheggio pubblico.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione.
In caso di intermediazione della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione.
Per questa proprietà il contatto è: Amina, +385 98 180 8006
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
449 587 € · 121 m²
3 716 €/m²
Somiglianza 92 %
PAG
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 90 %
PAG
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 90 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Somiglianza 89 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Somiglianza 89 %
PAG
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 828 518 € · Prezzo al m²: 6 325 €/m²
Superficie abitabile: 131 m² · Dimensione del terreno: 233 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia