Appartamento Omišalj
In vendita · Njivice · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
In prima fila sul mare!
Moderno appartamento 2S+DB con piscina
Casa Bella dall'offerta si distingue per un appartamento moderno e lussuoso in nuova costruzione, situato in prima linea sul mare, in una posizione estremamente attraente a soli 40 metri dalla riva.
L'appartamento di 72,53 m² è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e un WC aggiuntivo.
Lo spazio è progettato con un'enfasi sulla funzionalità e il comfort, ed è dotato di ben tre condizionatori d'aria e riscaldamento a pavimento all'interno dell'appartamento, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Un valore aggiunto a questa proprietà è la propria piscina riscaldata con acqua salata, ideale per godersi e rilassarsi nella privacy della propria casa.
La parte coperta della terrazza davanti alla piscina offre comfort aggiuntivo e spazio per stare all'aperto.
L'appartamento include un posto auto garantito, e la posizione offre la vicinanza a tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti e altre comodità per la vita quotidiana o per le vacanze.
Nota: L'appartamento è nella fase finale di rifinitura, e le foto mostrano lo stato reale con piccole modifiche visive (materiali rimossi e simili) per rendere più chiara l'aspetto finale dello spazio.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita lussuosa al mare o come investimento per affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 720 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Njivice
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 20226
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 40 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 361406
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Prima fila sul mare
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 9 863 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 40 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
