Casa
3 310€/m²
Differenza: -4,1 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Omišalj, Contea del Quarnero
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea del Quarnero · Omišalj
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 14
Appartamento
4 270€/m²
Differenza: -10,6 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
316€/m²
Differenza: +204,9 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (3 osservazioni)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
3 452€/m²
Variazione annua: +5,6 % Appartamento · 2026
4 776€/m²
Variazione annua: +14,5 % Terreno · 2026
104€/m²
Commerciale · 2026
4 545€/m²
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 452 €/m²+5,6 % n = 53 | 4 776 €/m²+14,5 % n = 85 | 104 €/m² n = 63 | 4 545 €/m² n = 5 | 206 |
| 2025 | 3 269 €/m²+57,2 % n = 55 | 4 173 €/m²+14,1 % n = 64 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 122 |
| 2024 | 2 080 €/m²+4,0 % n = 49 | 3 659 €/m² n = 23 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 73 |
| 2023 | 2 000 €/m²+0,7 % n = 11 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 14 |
| 2022 | 1 986 €/m² n = 53 | 2 301 €/m² n = 22 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 79 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Omišalj, Contea del Quarnero, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/primorsko-goranska/omisalj-6525
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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