In vendita · Pula · Istarska
Fantastico appartamento con due camere da letto vicino all'Arena di Pola! Opportunità
OPPORTUNITÀ!In vendita appartamento di superficie 43,56 m² a soli 100 metri dall'Arena di Pula e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del centro città.L'appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina, open space soggiorno.L'appartamento dispone di una loggia chiusa in infissi PVC dove potete gustare il caffè del mattino o rilassarvi con un libro nelle serate.È stato completamente ristrutturato nel 2019.
anno, con materiali accuratamente selezionati e interni moderni che offrono un alto livello di comfort ed estetica.L'immobile possiede tutta la documentazione necessaria .
Attualmente l'appartamento è affittato con successo durante tutto l'anno e genera un ottimo reddito, il che lo rende un'eccellente opportunità d'investimento, ma anche un'opportunità ideale per la vita familiare grazie alla vicinanza di asilo, scuola e tutti i servizi.Grazie alla sua posizione, all'arredamento di qualità e alla gestione consolidata, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un appartamento nel cuore di Pula pronto per l'ingresso senza ulteriori investimenti.L'appartamento è venduto arredato.Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dal compenso della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
PULA
230 000 € · 46 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 4 605 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia